Wygrana kancelarii w sprawie o podział majątku w zakresie gospodarstwa rolnego

Pamiętacie Państwo ten wpis? Wygrana Kancelarii w sprawie o ochronę majątku rodzinnego. Budził duże zainteresowanie. Niektórzy żartowali, że to dlatego, że zawierał tekst „setki tysięcy złotych”.. Moim zdaniem jednak, zainteresowanie tematyką podziału majątku wspólnego w zakresie dysponowania gospodarstwem rolnym, wynika z naturalnej troski o ochronę majątku rodzinnego i chęci poszerzania wiedzy w tym zakresie. Wydaje się, że majątek rodzinny i jego ochrona, to niezwykle istotna kwestia dla większości z nas. Stąd rodzi się naturalne poszukiwanie informacji na ten temat.

Czy gospodarstwo rolne, nabyte w trakcie małżeństwa wchodzi do majątku wspólnego małżonków?

Prawidłowa odpowiedź na to pytanie, brzmi: to zależy.
Gospodarstwo rolne „cieszy się” szczególną opieką w polskim prawie. Kodeks cywilny wyznacza szczególne zasady dziedziczenia gospodarstw rolnych. Ustawa o ustroju rynku rolnego reguluje szczególne zasady obrotu nieruchomościami, stanowiącymi grunty rolne, a kolejno zmieniające się przepisy o ubezpieczeniu społecznym rolników ustanawiają szczególny sposób przekazania własności gospodarstwa rolnego, zwaną w przepisach: umową z następcą.
Zasada ogólna, wyznaczana przez kodeks rodzinny i opiekuńczy wskazuje, że przedmioty majątkowe (jak na przykład nieruchomość) otrzymane jako darowizna – wchodzą do majątku osobistego osoby obdarowanej.
Więcej o tym, jak tworzy się majątek wspólny, a jak majątek osobisty małżonków, można przeczytać tutaj.
Odstępstwo od tej zasady może nastąpić tylko w wyjątkowych przypadkach, jeżeli darczyńca wyraźnie w treści umowy darowizny oświadczy, że jego wolą jest, aby darowizna weszła do majątku wspólnego osoby obdarowanej.
Odwrotna zasada obowiązuje w przypadku umowy z następcą. Tu, jeżeli następca pozostaje w związku małżeńskim i obowiązuje go ustawowy ustrój majątkowej wspólności małżeńskiej, na gruncie dwóch poprzednich, nie obowiązujących już ustaw wypracowano orzecznictwo, poparte stanowiskiem Sądu Najwyższego, że co do zasady gospodarstwo rolne wchodzi do majątku wspólnego.
Ta sprawa była szczególnie skomplikowana, wymagała wyjścia poza schemat i gruntownego przełamania sugestii interpretacyjnych, wytyczonych we wniosku o podział majątku.
Dziś mogę z przyjemnością ogłosić, że 3 grudnia 2020 Sąd Okręgowy w Kielcach Wydział II Odwoławczy oddalił apelację wnioskodawcy, przychylając się do naszej argumentacji i przedstawionych dowodów.
To ogromna radość, zwłaszcza w tak skomplikowanym stanie faktycznym i prawnym, jaki występował w tej sprawie.
Co ważne – mogliśmy osiągnąć sukces także dzięki bardzo dobrej współpracy Klientki z naszą kancelarią.
Zatem – cieszymy się! 🙂

Jeśli potrzebujecie Państwo konsultacji w zakresie sprawy majątkowej – zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością Państwu pomogę. Mój adres e-mal: poczta@orlowskam.com, tel. 530 892 582


 

Wpisy na tej stronie nie są poradami prawnymi. Zawierają ogólne zarysy obowiązujących przepisów i przykłady możliwości regulacji prawnej rożnych życiowych sytuacji. Ich celem jest popularyzacja wiedzy i przybliżenie jej zainteresowanym osobom.

W każdej sprawie własnej należy się skonsultować bezpośrednio z radcą prawnym lub adwokatem, aby móc uniknąć zagrożeń dla interesu prawnego swojego, rodziny i firmy i poznać szczegółowo korzystne regulacje prawne.

 

Wygrana Kancelarii w sprawie o ochronę majątku rodzinnego

Chwalimy się! 🙂

Z przyjemnością informujemy o kolejnej wygranej, w sprawie o ochronę majątku rodzinnego.

Reprezentowana przez Kancelarię Radcowską i Mediacyjną radcy prawnego Moniki Orłowskiej w Sandomierzu Klientka wygrała dziś w Sądzie sprawę, w której wskazana przez wnioskodawcę wartość przedmiotu sporu  opiewała na setki tysięcy złotych. 

Analiza sprawy, przeprowadzona przez radcę prawnego Monikę Orłowską, zawnioskowane dowody i podniesione w odpowiedzi na wniosek argumenty, zmierzały do wykazania bezpodstawności roszczenia wnioskodawcy.

Sąd w dniu dzisiejszym podzielił przedstawioną argumentację i oddalił w całości, skierowany przeciwko naszej Klientce wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej w części odnośnie gospodarstwa rolnego oraz o zapłatę na rzecz wnioskodawcy znacznej kwoty. Zasądził także od wnioskodawcy zwrot kosztów zastępstwa procesowego.

Na posiedzeniu, w zastępstwie radcy prawnego Moniki Orłowskiej, występowała dziś Pani Mecenas Karolina Pazdan, prowadząca współpracującą z naszą kancelarią Kancelarię Adwokacką w Mielcu. Pani Mecenas dziękujemy za wsparcie na najwyższym poziomie!

Sprawa nie jest prawomocna.

Cieszymy się razem z naszą Klientką i składamy serdeczne gratulacje! 🙂

 


Jeśli potrzebujecie Państwo konsultacji w zakresie sprawy majątkowej – zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością Państwu pomogę. Mój adres e-mal: poczta@orlowskam.com, tel. 530 892 582


 

Wpisy na tej stronie nie są poradami prawnymi. Zawierają ogólne zarysy obowiązujących przepisów i przykłady możliwości regulacji prawnej rożnych życiowych sytuacji. Ich celem jest popularyzacja wiedzy i przybliżenie jej zainteresowanym osobom.

W każdej sprawie własnej należy się skonsultować bezpośrednio z radcą prawnym lub adwokatem, aby móc uniknąć zagrożeń dla interesu prawnego swojego, rodziny i firmy i poznać szczegółowo korzystne regulacje prawne.

 

Ustawowa małżeńska wspólność majątkowa

Majątkowa małżeńska wspólność ustawowa

Aby odsłuchać nagarnie KIKNIJ TUTAJ

Z chwilą zawarcia małżeństwa,  z mocy ustawy (to znaczy, że nic więcej nie trzeba robić, tylko zawrzeć małżeństwo) pomiędzy małżonkami powstaje małżeńska wspólność majątkowa (wspólność ustawowa).

Ta wspólność majątkowa oznacza, że każdy ze współmałżonków ma prawo do całości majątku wspólnego. Nie – do połowy, nie – do jakiegoś, bardziej lub mniej uzgodnionego i uzasadnionego ułamka, tylko do całości tego, co wspólne.

Bo – uwaga – oprócz tego, co wspólne, jest też dosyć spory zbiór tego, co wspólnym nie jest. Nazywa się to majątkiem osobistym małżonka.

Zobacz też: Rozdzielność majątkowa – bez umowy małżeńskiej

Ale najpierw o wspólności. Ta małżeńska ustawowa wspólność majątkowa obejmuje wszystkie przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania za wyjątkiem tych, które z mocy ustawy wejdą do majątku osobistego. I nie ma znaczenia okoliczność, ze jedno z małżonków zarabia miesięcznie 1 tysiąc złotych, a drugie – 20 tysięcy. Każdemu z nich przysługuje prawo do dysponowania łącznie 21 tysiącami zł miesięcznie.

I nie ma znaczenia to, czy dany składnik majątkowy nabędzie jeden z małżonków, czy też zostanie nabyty przez oboje małżonków. Na przykład, że w umowie notarialnej, dokumentującej zakup nieruchomości, notariusz wpisze jako kupującego tylko jednego z małżonków. Jeżeli ustawa mówi, że dany element, czyli tzw. składnik majątkowy, wchodzi do majątku wspólnego, to wchodzi i już (no, chyba, że zostanie to zmienione małżeńską umową majątkową – piszę o tym niżej).

Istotne jest tutaj to, za jakie pieniądze ta nieruchomość została zakupiona. Jeżeli użyte zostały fundusze stanowiące majątek wspólny (np. dochody z wynagrodzenia za pracę), to ta nieruchomość wchodzi w skład majątku wspólnego. I jeżeli w księdze wieczystej nieruchomości zakupionej przez jednego ze współmałżonków ale w czasie trwania wspólności majątkowej i za majątek wspólny zostanie wpisany jako właściciel tylko ten jeden małżonek kupujący,  to drugi małżonek ma prawo domagać się, aby wpis w księdze wieczystej został poprawiony.

Do majątku wspólnego należą w szczególności:

1) pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków;
2) dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków;
3) środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków;
4) kwoty składek zewidencjonowanych na subkoncie, o którym mowa w art. 40a ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 963, ze zm.).

Majątek osobisty

Jak zaznaczyłam wyżej – tzw. majątek osobisty, to taki, który z mocy ustawy nie wchodzi do majątku wspólnego obojga małżonków, tylko pozostaje wyłączną własnością tego małżonka,, który ten majątek nabył. Oczywiście małżonek ten może jako właściciel zupełnie swobodnie dysponować swoim majątkiem osobistym i np. podarować go swojemu współmałżonkowi. Jeżeli jednak w żaden sposób majątkiem osobistym nie zadysponuje, to może on pozostać aż do śmierci jego wyłączną własnością.

Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:

1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej;
2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie (w spadku), zapis lub darowiznę, ale UWAGA – spadkodawca lub darczyńca może inaczej postanowić i zaznaczyć, że spadek po nim, bądź darowizna mają wejść w skład majątku wspólnego, musi to być jednak wyraźnie zaznaczone;
3) prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom (np. spółki cywilne);
4) przedmioty majątkowe służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków;
5) prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie;
6) przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę; ale UWAGA: nie dotyczy to jednak renty należnej poszkodowanemu małżonkowi z powodu całkowitej lub częściowej utraty zdolności do pracy zarobkowej albo z powodu zwiększenia się jego potrzeb lub zmniejszenia widoków powodzenia na przyszłość;
7) wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej jednego z małżonków;
8) przedmioty majątkowe uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia jednego z małżonków;
9) prawa autorskie i prawa pokrewne, prawa własności przemysłowej oraz inne prawa twórcy;
10) przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.

Czy można to zmienić?

Tak. Układ małżeńskiej wspólności majątkowej (tzw. ustrój), stworzony przez ustawę, można zmienić, zawierając małżeńską umowę majątkową.

W treści takiej umowy można majątkową wspólność małżeńską rozszerzyć jeszcze bardziej, można ją ograniczyć, a można też wprowadzić rozdzielność majątkową, która też może być różnie uregulowana – w zależności od woli małżonków.

Taką umowę można zawrzeć nawet jeszcze przed zawarciem małżeństwa. Można także taką umowę zmieniać. Można też w trakcie małżeństwa dokonywać podziału majątku wspólnego, ale -uwaga – nie w czasie trwania wspólności ustawowej.

Zobacz też: Wspólność małżeńska

Oczywiście, jeśli potrzebujecie Państwo konsultacji w zakresie małżeńskiej wspólności bądź rozdzielności majątkowej, małżeńskiej umowy majątkowej, czy podziału majątku wspólnego – zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością Państwu pomogę. Mój adres e-mal: poczta@orlowskam.com, tel. 530 892 582

Zobacz też: Emerytura „po mężu” lub żonie. Rzecz o rencie rodzinnej


Wpisy na tej stronie nie są poradami prawnymi. Zawierają ogólne zarysy obowiązujących przepisów i przykłady możliwości regulacji prawnej rożnych życiowych sytuacji. Ich celem jest popularyzacja wiedzy i przybliżenie jej zainteresowanym osobom.

W każdej sprawie własnej należy się skonsultować bezpośrednio z radcą prawnym lub adwokatem, aby móc uniknąć zagrożeń dla interesu prawnego swojego, rodziny i firmy i poznać szczegółowo korzystne regulacje prawne.

Wspólność małżeńska

Aby odsłuchać nagranie kliknij TUTAJ.

Nie każdy ma świadomość, że „wspólność małżeńska” i „majątkowa wspólność małżeńska” to dwie różne i właściwie niezależne od siebie sprawy. Właściwie, powinnam napisać – „pojęcia”, albo „instytucje”. Ale chodzi o to, abyśmy się rozumieli, więc napisałam „sprawy”.

Majątkowa małżeńska wspólność ustawowa lub umowna (gdy małżonkowie zdecydowali umową rozszerzyć zakres wspólności ustawowej) dotyczy majątku. Decyduje o tym, jakie składniki majątku każdego z małżonków, wchodzą do ich majątku wspólnego. A majątek wspólny, to taki, do którego – uwaga – w całości (a nie w połowie) mają prawo oboje małżonkowie.  Czyli: ustawa, to jest Kodeks rodzinny i opiekuńczy, albo: zmieniająca ją umowa majątkowa małżeńska – zadecydują o tym, który z konkretnych dochodów męża i żony  np :
– pensja,
– dochody z firmy,
– zarobki z gospodarstwa rolnego,
– z najmu,
– spadek,
– darowizna
stanie się wspólną własnością każdego z nich.

Zobacz też: Rozdzielność majątkowa – bez umowy małżeńskiej

Zobacz też: Emerytura „po mężu” lub żonie. Rzecz o rencie rodzinnej

Wspólność małżeńska, to jest coś innego. Można powiedzieć, że wspólność małżeńska to jest stan faktyczny.

W pewnym uproszczeniu, to stan, w którym mąż i żona mieszkają razem i wspólnie prowadzą gospodarstwo domowe.

Może tak być (jest sporo orzeczeń na ten temat), że małżonkowie nie zawierali żadnych umów majątkowych, obowiązuje ich majątkowa małżeńska wspólność ustawowa, ale sąd ustali, że nie było między nimi wspólności małżeńskiej.  Może też być odwrotnie – małżonkowie mogą zawrzeć małżeńską umowę majątkową o ustanowieniu rozdzielności majątkowej, ale wspólność małżeńska będzie między nimi zachowana.

Wspólność małżeńska jest jedną z podstaw do przyznania renty rodzinnej i wymieniona jest nie – w ustawie: kodeks rodzinny i opiekuńczy, a w ustawie o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.

Więcej o majątkowej małżeńskiej wspólności ustawowej można przeczytać także w tych wpisach:
Ustawowa małżeńska wspólność majątkowa
Prawa i obowiązki małżeńskie. Wspólność ustawowa i obowiązek zaspokajania potrzeb rodziny.

Zobacz też: Emerytura „po mężu” lub żonie. Rzecz o rencie rodzinnej


Wpisy na tej stronie nie są poradami prawnymi. Zawierają ogólne zarysy obowiązujących przepisów i przykłady możliwości regulacji prawnej rożnych życiowych sytuacji. Ich celem jest popularyzacja wiedzy i przybliżenie jej zainteresowanym osobom.

W każdej sprawie własnej należy się skonsultować bezpośrednio z radcą prawnym lub adwokatem, aby móc uniknąć zagrożeń dla interesu prawnego swojego, rodziny i firmy i poznać szczegółowo korzystne regulacje prawne.

Oczywiście, jeśli potrzebujecie Państwo konsultacji ze mną – zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością Państwu pomogę. Mój adres e-mail: poczta@orlowskam.com, tel. 530 892 582